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Vente maison 460 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Molf (44350)

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  • 4 220 €/m²
  • Chauffage au bois (cheminée)
Judith VEGREVILLE - eXp France

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Description

Pavillon sur un terrain de 2000 m², situé à Saint-Molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de Guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Un garage, le tout sur un terrain de 2000 m² piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Pour plus de renseignements, me contacter. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85785214 - Réf Superimmo : ANVXYADRM
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au bois (cheminée)1 salle d'eau - 1 salle de bain
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 786 € / an
Maximum : 2 418 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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