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Vente maison 115 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)
109 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)
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- 1 055 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Charmante Longère avec Terrasse et Jardin - Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cette magnifique longère datant d'avant 1948 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme rustique. Avec une surface habitable de 109m² sur un terrain de 1280m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
L'intérieur de cette longère comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine séparée (non équipée), une mezzanine offrant un espace supplémentaire et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce a été pourra être soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les aménagements comprennent notamment un système de chauffage individuel avec cheminée, insert et radiateurs, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. De plus, la longère dispose d'une cave, idéale pour le stockage et les bricoleurs.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin aménageable à votre guise pour créer un petit coin de paradis. Deux garages sont disponibles pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette longère, en bon état général, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les amateurs de rénovation.
Cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bijou authentique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère rénovée avec goût.
Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1895411 - Réf Superimmo : ANVXZYC6S
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 1 055 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 280 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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