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Vente maison 230 000 €
109,84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
109,84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
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- 2 094 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison récente de 110 m² sur de 610 m² de terrain entièrement clôturée.
Découvrez cette maison moderne construite en 2022, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 110 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m².
Raccordée tout à l'égout.
Double vitrage.
Cuisine équipée.
Pompe à chaleur avec gainable réversible.
Terrain piscinable.
Suite parentale.
Salle de bain et Salle d'eau.
Terrain : 612 m², entièrement clôturé et exposé plein sud.
Garage : 30 m².
En entrant, un grand hall pratique pour accueillir vos convives, la cuisine ouverte avec son cellier offrant de nombreux rangements.
Le séjour salon dispose d'un poêle à bois récemment installé et d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver.
La suite parentale dispose de son propre dressing qui offre confort et praticité avec sa salle de douche et son toilette.
Deux autres belles chambres viennent compléter la visite ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.
La terrasse couverte de 32,91 m² orientée sud promet de beaux moments de détente en plein air, tandis que le jardin, entièrement clôturé, permet de profiter de la campagne environnante en toute tranquillité.
Cette maison allie modernité, confort avec son emplacement idéal. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant à proximité des commodités du centre de Saint-Martin-de-Valgalgues.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1498-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXX7FX4
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Prix de vente : 230 000 €  | Prix au m² : 2 094 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 612 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2022 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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