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Description

Découvrez cette charmante maison à rafraichir de 109 m², idéalement située au cœur de Saint-Loubès, Gironde. Construite en 1970, elle vous offre un cadre de vie agréable.
Vous pourrez y découvrir une grande entrée, un spacieux salon/séjour orienté plein sud, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, trois grandes chambres, deux salles de bains et un garage. Grand terrain arboré de 1200 m2.
Proche des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le prix attractif de 335 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1143

Publiée le 27/02/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : EZN8-JGT-A4J - Réf Superimmo : ANVXXYWZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 716 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 281 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 298 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 11,6%

296 000 €
27 février 2025
335 000 €
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