Vente maison 369 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Isabelle Cochet vous propose: Maison individuelle de plain-pied de 109 m2, située à Saint-Jean-de-Monts, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Construite en 2003, cette propriété impeccable est idéale pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie.
Ce bien comprend trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC indépendants, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour accueillant avec son poêle à bois, une spacieuse véranda exposée Sud, un garage et une place de parking.
Le jardin clos et paysager de 560m² complète ce bien coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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ISABELLE COCHET - IAD

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