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20
Vente maison 178 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Estèphe (33180)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Estèphe (33180)
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- 1 633 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Denel vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Saint-Estèphe
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Estèphe, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Cette maison de 109m², érigée sur un terrain de 362m², saura vous séduire par son cadre paisible et sa rénovation récente.
La maison se compose de 3 chambres lumineuses et un dressing, idéales pour accueillir une famille. Les pièces de vie sont agencées avec soin, comprenant un séjour spacieux de 28m² donnant accès à une agréable terrasse couverte de 10m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine récement aménagée est séparée.
Les deux salles d'eau et les deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'un parking.
Construite en 1970 et rénovée , cette maison est dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible , un poêle à granules programmable , idéal pour s'adapter à toutes les saisons.
La situation géographique de la maison est également un atout, à proximité immédiate d'un abri bus , vous offrant ainsi une facilité de déplacement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et bien entretenue à Saint-Estèphe. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/09/2025 -
Réf. agence : 1855271 - Réf Superimmo : ANVXZJY5S
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 633 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 362 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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Siren : 520446428 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2022 000 005 842
06 76 49 83 12
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