Vente maison 245 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (42160)

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2 248 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP172239 : Exclusivité : Saint Cyprien résidentiel, sur 363 m² de terrain clos et Aménagé - Charmante maison des années 80, Type V de 109 m² habitable et offrant; - De plain-pied: Hall d’entrée, cuisine dinatoire indépendante et séjour/salon/véranda 40 m², ouvrant sur jardin d’agrément, salle d’eau, terrasse couverte 20 m², garage, place de parking - A l’étage: 3 chambres, salle d’eau - Chauffage: poêle à bois + radiateurs dernière génération - Bien en copro. élevé sur vide sanitaire, mitoyen par les garages - De rénovation récente et habitable de suite - Hyper calme, proche toutes commodités et à 5 mn des accès aux voies rapides. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1660 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP172239-1209 - Réf Superimmo : ANVXZFY1I

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²	Cave
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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