Vente maison 189 000 €

109 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

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1 734 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A VENDRE SUR ST ANDRE LES VERGERS deux propriétés idéales pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie, à l'agrandir ou à se lancer dans des projets locatifs. Avec un terrain clos offrant sécurité et intimité, ainsi qu'un garage pour le stationnement ou le rangement, ces maisons offrent un potentiel considérable. Leur emplacement à Saint-André-les-Vergers, à proximité des commodités locales et des transports en commun, en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs La première maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, une chambre A l'étage deux chambres, une cave sous partie. Chauffage GAZ DPE E La deuxième maison se compose d'une entrée, cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Chauffage électrique DPE F A NE SURTOUT PAS MANQUER Une visite ? Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : P20301 - Réf Superimmo : ANVXZMIE1

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 734 € / m²
Taxe foncière : 1 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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