Vente maison 156 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 431 €/m²
1 Parking

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

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Description

Square Habitat vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à une cour intérieure de 40m² idéale pour vos moments de détente. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Les atouts supplémentaires : Une buanderie fonctionnelle avec chaudière au gaz, cave seine, tout à l'égout, travaux de 2022. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, Un accès rapide à l'autoroute direction Lille / Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 19/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-STAM-36440 - Réf Superimmo : ANVXZPGH2

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 108 m²	1 Parking
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 3,3%

156 000 €

19 octobre 2025

161 300 €

Localisation

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SQUARE HABITAT SAINT-AMAND-LES-EAUX

Siren : 444193122