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Vente maison 870 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 982 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lucas BONO - iad

Lucas BONO - iad

27 avis
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Description

iad France - Lucas Bono vous propose: Située dans le fameux quartier du Mont Valérien à Rueil-Malmaison, limite Suresnes, cette grande maison familiale s’élève sur 3 niveaux et se distingue par sa bonne distribution des espaces.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin une chambre avec sa salle de douche privative
Étage : trois belles chambres, grande salle de bain et un WC indépendant.
Sous-sol total : buanderie, espace de rangement , bureau et garage contenant 2 voitures, la descente 1 voiture et de nombreuses places gratuites à proximité
Extérieur : Maison en retrait de la chaussée. A l’arrière, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une
terrasse sans vis-à-vis, complètent cet ensemble.
Localisation :
Proximité immédiate des écoles, commerces commerces (marché CARON de Suresnes à 5 min à pied) et transports, 15 min à pied de la station de train Rueil mont Valérien (lignes L et U vers Saint Lazare) et du tram Suresnes Longchamp (T2 Pont de Bezons – Porte de Versailles via La Défense). Nombreuses lignes de bus a 5 min
à pied vers Paris (Porte Maillot et Porte d’Auteuil) et la Défense
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1867526 - Réf Superimmo : ANVXZOEIA
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 7 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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