Vente maison 276 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ris-Orangis (91130)

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2 532 €/m²
Terrasse
1 Parking

ERA Immobilier RIS ORANGIS

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Description

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - Sur la commune de Ris-Orangis Hameau de l'Aunette dans secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces. Pavillon de 6 pièces comprenant : entrée, séjour double, Véranda donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Au premier étage, pallier desservant 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec wc donnant accès à une terrasse. Garage attenant et un stationnement. Le tout sur un terrain de 194m2. Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 520 euros.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 15657MG - Réf Superimmo : ANVXZKUAI

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an	Taxe foncière : 2 438 €

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 194 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Copropriété de 58 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

288 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2021.

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