Vente maison 2 230 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ramatuelle (83350)

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, découvrez cette maison de 110 m² au charme provençal, implantée sur un vaste terrain de 1320 m² arboré et piscinable.
Un cadre naturel préservé
* Sur un terrain privatif de plus de 1320 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie serein et verdoyant, sans vis-à-vis direct.
* L’espace extérieur composé d'un jardin naturel est piscinable.
Une architecture conviviale sur 2 niveaux
* Au RDC : entrée, cuisine provençale, salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres, et 1 salle d’eau.
* Demi-niveau : mezzanine et salon avec cheminée
* À l’étage : 2 chambres lumineuses dont une master avec terrasse plein sud et discrète vue mer entre les pins, une salle de bain, une salle d’eau et toilettes.
* Possibilité d’extension de la maison (plus d’informations sur demande).
Localisation recherchée
* Domaine privé calme et sécurisé
* 15 minutes à pied de la plage de l’Escalet
* 10 minutes du village de Ramatuelle
* 15 minutes de Saint-Tropez
Double vitrage intégral, toiture en bon état, électricité refaite.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer le tout (terrasse, pièces d’eau, chauffage).
Un bien rare à fort potentiel dans un cadre naturel préservé. À découvrir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BERGNY MARTINS, Tél. : 0777846239, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948078811 - SAFTI – BERGNY MARTINS Vanessa, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VANESSA BERGNY MARTINS - SAFTI

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