Vente maison 120 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pujols (47300)

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1 101 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À vendre à Pujols (47300) dans une impasse au calme, proche toutes commodités.
Venez découvrir cette maison avec travaux de 109 m² habitables et de 154 m² de surface totale sur une parcelle de 500 m², jardin clos.
À l'étage : Entrée avec placards, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, salle de bains et toilettes séparées.
En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes séparées, chaufferie avec coin cuisine, garage spacieux et espaces de rangement.
Les + :
- Située dans une impasse
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Double vitrage partiel ainsi que volets roulants électriques
- Dépendance cadastrée
- Puits
- Garage
- 2 appartements sont possibles avec accès indépendants (1 rez-de-jardin et 1 à l'étage)
- Taxe Foncière : 1200 €
A votre disposition 7/7j pour tout complément d'information.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 102447DHI1277 - Réf Superimmo : ANVXYU4UR

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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