Vente maison 170 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Préserville (31570)

Maison de village - Préserville - A 15 minutes de la rocade Toulousaine
À Préserville, au coeur du village, découvrez cette maison traversante de 4 pièces avec jardinet et grand garage. Elle est composée d'un salon salle à manger côté rue et une cuisine ouvrant sur l'arrière, 3 chambres à l'étage, une salle de bain, 2 toilettes, et un grand garage traversant avec mezzanine aménageable. Chaudière au fioul. Travaux importants à prévoir mais beau potentiel d'optimisation et de valorisation.
Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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JANICK PREST - 3G IMMO

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