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Vente maison 187 900 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontacq (64530)

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1 724 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière Européenne Gestion

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Description

Plein centre de Pontacq, charme de l’ancien, beaux volumes !
Venez découvrir, cette belle maison de ville de 110m2 hab. qui se compose au rez de chaussée : une pièce de vie de 30m2 avec insert, une cuisine de 10m2, un WC.
A l’étage : une pièce de 14m2 (bureau, espace jeux) dessert 3 chambres de 14 m2, 17,5m2 et 15m2, un balcon donnant sur le patio, une salle d’eau avec WC et d'un grenier de 60 m2 environ.
Ce bien dispose d’un garage de 80m2 au sol ainsi qu’un étage en plus de 50m2 environ ( rare sur le secteur) et on y trouve également un magnifique patio, un coin convivial et chaleureux en famille ou entre amis !
Ce bien dispose d'un local commercial de 23m2 et d'une vitrine qui donne sur l'artére principale de PONTACQ avec des places de parking.
Les deux biens ont deux entrées différentes pour ne pas mélanger vie professionnelle et personnelle.
N’hésitez plus, vous pouvez me contacter au 06.19.11.48.49 Agence Européenne Pontacq.
Prix : 187 900€HAI comprenant 4,39% à la charge acquéreur soit 180 000€ net vendeur.
Situation géographique, plein centre,
Local commercial,
Différentes entrée,
Maison d’habitation, familiale, entretenue,
Dépendance, grenier, patio...

Publiée le 21/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 13654 - Réf Superimmo : ANVXY4MIU

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Caractérisques

Prix de vente : 187 900 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 229 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1947
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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