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Description

Située dans la charmante ville de Perpignan (66000), cette maison de plain-pied aux normes PMR, offre un cadre de vie agréable, à la proximité de toutes les commodités (Bus, Gare, commerces, espaces aménagés pour les animaux domestiques et des sentiers de randonnée).
La maison récente 4 faces, de plain pied sur un terrain d'environ 600 m² avec une terrasse exposée Sud pour profiter du climat ensoleillé de la région.
Cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m² et un garage de 21m² se compose d'un salon lumineux de plus de 30m² avec une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, et deux toilettes. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Le mode de chauffage individuel au gaz offre un confort thermique optimal. En résumé, cette résidence récente et bien entretenue constitue un lieu de vie idéal pour une famille recherchant une habitation pratique, fonctionnelle et prête à y emménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1564466 - Réf Superimmo : ANVXZXAHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 528 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 572 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Séjour de 33 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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