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Vente maison 319 500 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Parempuyre (33290)

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  • 2 931 €/m²
  • Veranda (19,35 m²)
  • Cuisine de 12 m²
Swixim Saint-Médard-en-Jalles

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Description

Parempuyre centre – Maison en pierre de 109 m² sur une parcelle de 761 m²
Idéalement située au cœur de Parempuyre, cette charmante maison en pierre de 109 m² allie authenticité et confort.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, prolongée par une grande véranda baignée de lumière, donnant accès à deux terrasses idéales pour profiter du magnifique jardin verdoyant et des beaux jours.
La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes; une chambre avec point d'eau à l'étage. Le garage de 30 m², aménagé offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (profession libérale).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport, d’un abri de jardin, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain.
Cette maison propose de nombreux atouts: huisseries récentes en double vitrage oscillo-battant et l’isolation par les combles a été refaite,
Quelques travaux de décoration et de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison et d’en faire un véritable cocon familial.
Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Thierry MARCOU SOULE +33662421931 %légal

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 505-SMJ - Réf Superimmo : ANVXZKWTD
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² (carrez : 101) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 761 m²Année de rénovation : 2005
Vue dégagéeVeranda (19,35 m²)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 33 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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