Vente maison 285 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nozay (91620)

NOUVEAU EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON
SOUS COMPROMIS
Pavillon de 5/6 pièces de 109 m² habitables, proximité des écoles, commerces et centre ville de NOZAY, bâti sur un terrain de 250 m². Séjour cathédral avec cuisine spacieuse ouverte ( 38,50 m²), cellier/buanderie, wc, suite parentale avec belle salle d'eau neuve et dressing. Le RDC à été entièrement refait moderne. A l'étage: Palier, 3 chambres, 1 salle d'eau/wc. Garage attenant. Jardin, terrasse, Toiture neuve de 2024, Portail neuf, ballon neuf, fibre. Le 1er étage est à remettre au gout du jour. IDÉAL 1ere ACQUISITION. Dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants, de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. (copropriété de sol) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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PHILIPPE FOUCHE - IMMOLIAISON

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