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Vente maison 19 500 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nemours (77140)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nemours (77140)
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- 179 €/m²
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HORUS SÉLECTION vous propose en un bien situé à NEMOURS (77140)
Vente à terme avec réserve de jouissance viagère sur 10 ans
Homme 74 ans
Dans un quartier pavillonnaire à Nemours en Seine-et-Marne, à 6 mn en voiture du RER D, 15 km de Fontainebleau et 30 km de Meaux : pavillon 4 pièces d'une surface habitable de 90 m² :
- Au rez-de-chaussée : un double séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage : deux chambres.
Le tout sur un terrain aménagé de 508 m² avec garage, atelier, terrasse avec barbecue. Assainissement collectif, chauffage électrique et insert.
Sur la base d'une valeur vénale de 260 000 €, ce bien vous est proposé à la Vente à terme avec réserve de jouissance viagère : 19 500 € de capital initial et des mensualités de 1 200 € par mois durant 10 ans, avec faculté de remboursement anticipé. Le vendeur reste chez lui jusqu'au bout, y compris après la fin du paiement du prix. Possibilité alternative d'achat à 163 500 € sans mensualités.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Marc SAPORI, spécialiste du viager et de la vente à terme en Ile de France.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.
Bouquet 19 500 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 585-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXZVCO4
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| Bouquet : 19 500 € | Rente : 1 200 € / mois |
| Prix au m² : 179 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 508 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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