Vente maison 249 400 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-Juigné (49460)

Ajouter aux FAVORIS

2 288 €/m²
3 Parkings

L'Adresse De Montreuil Juigné

02 41 87 03 72 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité, Découvrez cette maison idéalement située à proximité de l'école Marcel Pagnol. Entièrement à rafraîchir, elle offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une arrière cuisine, un WC séparé ainsi qu'un garage. Le premier demi-niveau propose une chambre accompagnée d'une salle d'eau, tandis que le second demi-niveau dispose de trois chambres et d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 500 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement pratique et recherché. REF 36341 DPE : D (219) / D(45) Honoraires à charge acquéreur* (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 36341 - Réf Superimmo : ANVXZWTI8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 400 €	Prix au m² : 2 288 € / m²
Taxe foncière : 1 468 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	3 Parkings
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE DE MONTREUIL JUIGNÉ

Siren : 480628593