Vente maison 241 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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2 211 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Desviel Valérie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Situé dans un quartier résidentiel cette charmante maison de 1977, parfaitement entretenue, et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proche de la gare, et de l'entrée d'autoroute A89.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureaux , de 3 chambres et d'une grande buanderie. Une véranda de 12M2 prolonge agréablement l'espace de vie, Idéal pour profiter du jardin en toute saison.
La buanderie peux facilement être transformé en espace professionnel ou en studio indépendant.
Le tout repose sur un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un garage indépendant avec carport, d'un chalet et d'un portail électrique.
Côté confort, la maison est équipé d'un poêle à granulés et d'un insert assurant une chaleur douce et économique. Pour votre arrivée un stock de bois et de granulés vous attend. Ce bien vous est présenté par Valérie Desviel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 109020DHI2189 - Réf Superimmo : ANVXZY9UL

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 805 m²	1 terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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