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Vente maison 276 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montigny (76380)

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  • 2 532 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maxime Cannesan - iad

Maxime Cannesan - iad

34 avis
06 25 03 03 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Cannesan vous propose: Charmante Maison Familiale à Montigny
Située à deux pas de la forêt, dans un secteur calme et recherché de Montigny, cette maison mitoyenne de caractère, construite en 1948 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain.
Le jardin, agréable et facile d’entretien, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts de la maison :
•3 à 4 chambres selon configuration
•Séjour chaleureux et lumineux
•Cuisine équipée avec accès direct au jardin
•Jardin facile d’entretien
•Stationnements privatifs pour 2 véhicules
•Maison en bon état général
•Exposition plein sud offrant une belle luminosité
•À deux pas de la forêt pour balade, sport et nature au quotidien
Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et idéalement située ? Cette propriété mérite votre attention.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1893573 - Réf Superimmo : ANVX100XJA
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 363 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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MAXIME CANNESAN - IAD

Siren : 918590001
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