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Vente maison 284 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montguyon (17270)

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  • 2 606 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
ERA Renaud Immobilier

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Description

Propriété à vendre à 3 minutes du centre de Montguyon composée d'une maison en pierre mitoyenne avec double salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC, couloir, cellier, dressing, garage attenant. Coté extérieur une grange en pierre de 210 m², dépendance mitoyenne avec garage de 49,6 m², cave. Assainissement conforme, double vitrage PVC, chauffage gaz citerne. Le tout sur un terrain avec étang (déversoir) de 99 260 m² dont une source en amont de l'étang. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 031025CD - Réf Superimmo : ANVXZLVT8
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 606 € / m²
Taxe foncière : 561 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 99 260 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1920Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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