Vente maison 118 800 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moissac (82200)

iad France - Sandra Sevegnes vous propose: Charmante maison de ville à Moissac
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur le balcon , 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine, une chambre supplémentaire et un WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout est complété par un garage spacieux et une dépendance idéale pour du rangement ou un atelier. Profitez également d’un jardin parfait pour des moments de détente en plein air.
Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à réaliser un projet sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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SANDRA SEVEGNES - IAD

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