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Vente maison 799 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Menton (06500)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Menton (06500)
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- 7 330 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Mammone vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE À MENTON
Nichée dans un cadre idyllique à Menton, cette charmante maison traditionnelle offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 107m² et un vaste terrain de 5000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les 5 pièces offrent de beaux volumes, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant, une salle de bain et un WC. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur la terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le grand jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la relaxation. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité.
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son état général est très bon, vous garantissant un confort de vie optimal sans travaux à prévoir.
Idéalement située à seulement 2km du centre-ville et à 8 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison allie calme et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre enchanteur à Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1884406 - Réf Superimmo : ANVXZTVRD
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 7 330 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 431 € / an
Maximum :
1 935 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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