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Description

A venir découvrir, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER
Dans un lotissement récent, agréable maison construite en 2024 sur une parcelle d'environ 450m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative et accès à l'extérieur, un wc indépendant, une buanderie, et un garage de 20m2.
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
Chalet en bois sur la parcelle, ballon thermodynamique, pompe à chaleur.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison récente qui sera vous plaire par ses surfaces.
REF 37003
Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : V4210062428 - Réf Superimmo : ANVXZW7CH
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Caractérisques
Prix de vente : 272 950 € Prix en baissePrix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²Année de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix
30 novembre 2025

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