Superimmo
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Vente maison 225 750 €
109,54 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 2 061 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Sixième Avenue La Tremblade

Sixième Avenue La Tremblade

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Description

Dans un quartier calme, charmante maison de ville parfaitement entretenue. Elle offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur un séjour de 36 m², un bureau, une salle d'eau avec WC, une véranda, à l'étage vous trouverez un vaste palier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose d'un joli jardinet intime et d'un grand garage de 34 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : FR1878 - Réf Superimmo : ANVXYQJ1P
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,54 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 186 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

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SIXIÈME AVENUE LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194
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