Superimmo
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Vente maison 140 500 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lugon-et-l'Ile-du-Carnay (33240)

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  • Sous compromis
  • 1 289 €/m²
Abithéa Libourne

Abithéa Libourne

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Description

L'agence Abithéa Libourne vous propose cette maison mitoyenne F4 de 109 m2 édifiée sur 322 m2 de terrain.
Située dans un secteur calme et proche des écoles, ce bien dispose de beaux volumes et après rénovation, elle sera accueillir votre famille.
Vous découvrirez un bel espace cuisine attenant à un séjour avec cheminée, ces deux espaces comportent chacun une sa porte-fenêtre.
Egalement de plain pied, vous aurez la jouissance d'une grande chambre.
A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec une salle d'eau.
Le jardin, exposé Sud-Est et après aménagement, vous apportera tout le bonheur d'avoir un extérieur sans trop d'entretien.
Si l'envie de vous lancer dans la rénovation vous passionne, si vous désirez devenir propriétaire avec un petit budget ou investir pour du rendement locatif, cette maison est faite pour vous donc n'hésitez plus contactez nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Publiée le 21/02/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 159 - Réf Superimmo : ANVXXXDC8
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Caractérisques
Prix de vente : 140 500 €Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1950Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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ABITHÉA LIBOURNE

Siren : 904241098
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