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Vente maison 128 500 €
109 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Loches (37600)
109 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Loches (37600)
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- 1 179 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eulalie vous propose à 10 MINUTES DE LOCHES, SUR LA COMMUNE DE VARENNES : PAVILLON RÉCENT DE 2012 AVEC UN FORT POTENTIEL, PRÊT A VOUS ACCUEILLIR ! Ne cherchez plus, ce pavillon moderne et économe vous offre une vie de plain-pied confortable et lumineuse. Avec 109m² habitables, il est idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en profitant du confort énergétique et d'un environnement agréable. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès direct au jardin, un dégagement menant à 3 chambres (dont une pouvant être utilisée comme buanderie), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Deux superbes chambres de 18m², parfaites pour offrir à toute la famille l'espace dont elle a besoin. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une terrasse équipée d'une pergola, ainsi qu'une cabane en bois idéale pour vos rangements. L'ensemble sur 1.667m2. Ses principaux atouts : Prêt à emménager : quelques travaux de finition à prévoir (réfection des peintures, de la douche et du placo dans une chambre) Confort énergétique optimisé (DPE C) Panneaux solaires permettant de revendre de l'électricité et de réaliser des économies Huisseries double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité Ce pavillon moderne et économique est proposé à 128.500 euros frais d'agence inclus (dont 7,08 % FA TTC) / Référence 6443. Une occasion à saisir sans tarder ! Ce bien rare combine confort, économies et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo 06 38 90 71 99 Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 6443 - Réf Superimmo : ANVXXV05C
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Prix de vente : 128 500 €  | Prix au m² : 1 179 € / m² |
| Taxe foncière : 601 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,08% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 109 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 667 m² | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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