Vente maison 412 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Plongez dans le vieux Lille dans un quartier très vivant proche des commerces de proximité et des écoles , cette demeure de 109 m² habitables conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, un vestiaire et des toilettes offrent une première touche de praticité. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à un puits de lumière central. Les briques apparentes, les matériaux nobles et les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain et WC privatifs.
Vous disposerez aussi d’une cave à vins voûtée, parfaite pour les amateurs de grands crus, et d’un garage indépendant à proximité immédiate, proposé en sus à 30 000 €.
Cette très belle maison peut aussi séduire les investisseurs pour réaliser une colocation de 5 personnes maximum avec une rentabilité brute estimée à 6.46%.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MATHONNEAU, Tél. : 0689673314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907 553 341 - SAFTI – MATHONNEAU Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 3 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER MATHONNEAU - SAFTI

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