Vente maison 241 500 €

109 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 216 €/m²
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

DECLIC IMMO 85

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Description

Dans une impasse, cette maison des années 1970 est composée : au 1/2 étage supérieur (6 marches) : entrée salon salle-à-manger cuisine 3 chambres salle d'eau wc grande véranda au 1/2 étage inférieur, avec accès de plain-pied : 2 chambres ou 1 chambre et un grand bureau... plusieurs pièces (buanderie, chaufferie, "cave" garage pour 2 voitures abris de jardin bbq fixe puit isolation du toit en 2020 Les ++ : du volume à continuer d'exploiter, au calme, accès indépendant pour un bureau Réf . DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Honoraires : 12 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 8500518480 - Réf Superimmo : ANVXYRBCH

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 2 216 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	1 Garage
Balcon	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 4,2%

241 500 €

10 juin 2025

252 000 €

Localisation

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Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031