Vente maison 259 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ivry-la-Bataille (27540)

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2 376 €/m²
1 terrasse
1 garage - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

A.J Pro immo

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Description

Maison 5 chambres sur sous-sol total
Localisation :
3 min d'Ezy-sur-Eure
Descriptif :
Maison 6 pièces de 109m² proche de toutes commodités :
Au rez-de-chaussée, entrée desservant un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, une salle de bains et WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres
Sous-sol total avec garage, atelier et espace de rangement
Terrain de 1 380m²
Les Atouts :
Beaux Volumes
Proche des commerces
5 Chambres
Commodités :
Commerces, supermarché, médecins, écoles sur place.
12 min de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare), 25min de l'A13, 17 min de la N12 et de la gare SNCF d'Houdan (45 mn Montparnasse)
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro immo : Romain CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853281814
RCP 60566959.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 03/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 698-RC-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXYG1JB

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	1 garage - 8 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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