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8
Vente maison 280 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Istres (13800)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Istres (13800)
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- 2 569 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Istres, dans le secteur pratique de la Clinique, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 109 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, donnant directement sur une belle terrasse avec une petite piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une terrasse privative, apportent à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins ou envies. Le bien bénéficie d'un garage situé à proximité.
Cette maison est idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des axes principaux.
Un bien fonctionnel, au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour les familles en quête de confort ou les investisseurs attentifs à la localisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.925298
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 340936697592 - Réf Superimmo : ANVXZNU7Z
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 569 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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