Vente maison 229 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hautot-sur-Mer (76550)

Maison idéalement située sur la charmante commune de Hautot-sur-Mer, à 2 kilomètres de toutes les commodités et commerces, bénéficiez d'un cadre paisible tout en profitant de la proximité du centre-bourg.
Implanté sur une belle parcelle de 540m², ce bien de 109m² comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à pellets, cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle de douche et WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier avec espace bureau, 2 chambres et un dressing.
A l'extérieur, la terrasse de 20m² exposée sud-est vous offrira d'agréables moments de détente.
Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et un poêle à pellets de 2023, les fenêtres sont en double-vitrage pvc de 2020, des volets roulants solaires ont été installés en 2025, la fibre optique est installée, l'assainissement est au tout-à-l'égout.
Cette maison a également bénéficié de travaux esthétiques.
Un spacieux garage attenant permet le stationnement d'un véhicule et offre des espaces de rangements.
Taxe foncière : 1261€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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GUILLAUME DORDET - MEGAGENCE

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