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Vente maison 139 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guerstling (57320)

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  • 1 275 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Open Immobilier

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Description

À Guerstling, à proximité immédiate de Bouzonville, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1964 sur un terrain entièrement clôturé de 12,20 ares. Offrant une superficie habitable d’environ 109 m2, elle se compose d’une entrée menant à un couloir distribuant un salon/séjour lumineux, une salle de bains, trois chambres à coucher et un WC séparé.
La maison repose sur un sous-sol complet qui accueille un garage facilitant le stationnement, une buanderie, une cave pratique pour le stockage ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, idéal pour profiter de moments en famille ou pour imaginer divers aménagements. Cette maison offre un beau potentiel dans un secteur calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité de Bouzonville et de ses commodités.
À découvrir sans tarder !
Tarif : 139.000 euros - Honoraires à la charge des vendeurs
OPEN Immobilier - Agence de Bouzonville - ARSLAN O. 06 63 77 64 65 -

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 6962-OA - Réf Superimmo : ANVXZZCYP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²
Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²
1 GarageAnnée de construction : 1964
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (1 220 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 850 € / an
Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 449243476 - N° de carte professionnelle : 542 A
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