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Vente maison 237 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Gauchin-Verloingt (62130)

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  • 2 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Anthony BODELLE - iad

Anthony BODELLE - iad

191 avis
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Description

iad France - Anthony Bodelle vous propose: Nouvelle rentrée – Exclusivement chez iad France.
À découvrir sur la commune de Gauchin-Verloingt , belle maison individuelle de 110 m² construite en 2009, sans aucun travaux à prévoir. Décoration soignée, véritable coup de cOEur. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée IKEA (four, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes intégrés), un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau moderne, un WC suspendu, une buanderie ainsi qu’un garage avec porte motorisée. L’étage dispose de trois chambres confortables. La maison est bâtie sur un terrain clos d’environ 660 m² avec portail motorisé et bénéficie déjà de la fibre. Tout est aux normes, toiture, menuiseries et électricité en parfait état. Maison très prisée sur le secteur, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1858034 - Réf Superimmo : ANVXZKZGM
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Année de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 726 € / an
Maximum : 2 336 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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