Vente maison 375 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Floirac (33270)

Ce bien de 109 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Un endroit ou vous pourrez exprimer vos idées et aménager selon vos gouts.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour aux dimensions généreuses, baigné de lumière naturelle. Une cheminée d’époque apporte du cachet à la pièce et pourra être mise en valeur dans votre futur aménagement. Son agencement permet d’imaginer un espace de vie fonctionnel et convivial, adapté aux besoins d’une famille. La cuisine, bénéficie d'une belle luminosité, ouverte sur la véranda, créant ainsi un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire de ce bien : une véranda lumineuse donnant sur la cour, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année.
La maison dispose de trois chambres aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau complète l’ensemble.
À l’extérieur, un balcon et une terrasse permettent de profiter des beaux jours, idéal pour un moment de détente en plein air.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un rangement supplémentaire.
Proposée au prix de 395 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent transformer un bien ancien à leur goût.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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FRANC MANAL - DR HOUSE-IMMO

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