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Vente maison 246 750 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 2 264 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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208 avis
02 32 33 26 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par cette maison de charme idéalement située entre Évreux et Navarre, à deux pas des commerces et de la gare.
Dès l'entrée, le cachet des années 30 opère : volumes généreux, matériaux nobles, et une ambiance chaleureuse. La maison offre une pièce de vie double baignée de lumière, une très grande cuisine, et trois belles chambres à l'étage
Et n'oublions le sous sol qui permet d'accueillir une voiture, une buanderie et de nombreux espaces de stockage.
Le jardin est ravissant et vous mène jusqu'à l'Iton.
DPE D
Double vitrage
Cheminée tubée
Une visite s'impose !
Appelez-nous au 02 32 33 26 26
Référence agence : 16729

Publiée le 05/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : UFIL-9BE-FKF - Réf Superimmo : ANVXZ8Y1V
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Caractérisques
Prix de vente : 246 750 €Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 608 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 491677365
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