Vente maison 398 900 €

109,39 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

A VENDRE - MAISON T5 - 109.39 M² - CROIX CENTRE Située en plein coeur de Croix,, cette maison de 109,39 m² allie confort, modernité et des volumes baignés de lumières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine équipée, un salon de 16 m² et une seconde entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'usage. Un demi-niveau dessert une première chambre d'environ 10 m², parfaite pour une chambre parentale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de 9 à 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les combles non aménagés offrent un grand espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse en pierre bleue de 23 m², donnant sur un jardin arboré de 300 m², véritable perle rare en plein centre-ville. Pour compléter cette maison, vous trouverez au sous-sol une cave carrelée et aménagée en buanderie. Une place de stationnement est mise à disposition. Une opportunité rare sur le secteur, combinant volume, charme et emplacement exceptionnel. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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L'ADRESSE CROIX

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