Vente maison 339 625 €

109,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Commequiers (85220)

A VENDRE - COMMEQUIERS - Maison 2 chambres + mezzanine - Jardin avec piscine - Grand garage - Proche commodités. ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette agréable maison bien entretenue d'une surface totale de 131,22 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée insert, d'une mezzanine pouvant servir de chambre, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un cellier pratique. Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Les + du bien : - Pièce de vie de plus de 59 m² - Grand garage attenant de plus de 50 m² - Local technique / espace de rangement supplémentaire - Terrain clos et paysager de 615 m², sans vis-à-vis - Terrasse et piscine avec dôme , idéale pour l'été - Proche du centre et des commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 339 625 €	Prix au m² : 3 105 € / m²
Taxe foncière : 798 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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