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BSK Immobilier - CHRISTINE JARDONNET
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTINE JARDONNET 20/03/2024
9
Maison, 86 m²

175 000 € 2 035 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

15 minutes de COGNAC en direction de Pons, MAISON DE PLAIN-PIED RENOVEE avec accès immédiat aux commerces de proximité, composée d'une entrée sur cuisine aménagée, buanderie, toilettes, séjour-salon, une chambre avec dressing et salle de bain. Combles aménageables. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement collectif. Jardin de 310 m² environ. Pour de plus amples informations ,n'hésitez pas à me téléphoner. Cette annonce référence 212732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JARDONNET CHRISTINE (EI) immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 33087706900030. Prix du bien : 165000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Walter & de Maison
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Walter & de Maison 10/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 195 m²

357 000 € 1 831 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette maison bioclimatique à Salignac sur Charente, offrant 195m2 de pur bonheur sur un terrain plat de 1950m2. Avec ses 3 grandes suites parentales, dont 2 au RDC, 1 à l'étage avec balcon privé et sa vue panoramique sur la campagne environnante, cette demeure conjugue confort et sérénité. Les vastes espaces de vie, illuminés par des baies vitrées orientées plein sud, invitent à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous savourant le petit déjeuner du matin dans la cuisine entièrement rénovée en 2019, ou sur la terrasse, tandis que les premiers rayons du soleil caressent votre visage. Ecologique et économique, elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, vous assurant un mode de vie durable. Située à seulement 14 mn de Cognac, dans un village calme, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Je tiens à votre disposition lors de la visite, l'ensemble des diagnostiques, entretiens obligatoires, taxe foncière , charges annuelles, et factures des travaux. . DPE : B - 79kWh/m2.an . GES : B - 2 kg CO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 980 euros et 1 370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnement compris ). . Prix net vendeur : 340 000 euros . Honoraires charge Acquéreur : 17 000 euros, soit 5% du prix net vendeur . Prix de vente : 357 000 euros Frais d'Agence Inclus Possibilité de terrain en plus, à discuter. Ne manquez pas cette opportunité unique, et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 06.76.82.79.12 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

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WELMO
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par WELMO 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 270 m²

425 000 € 1 574 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 675 m²

Cognac (16100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : JARNAC - MAISON PISCINE ET GRAND JARDIN - OPPORTUNITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJx7ydbjAa Découvrez le parfait équilibre entre tradition et modernité dans cette splendide maison rénovée avec soin. Cette propriété spacieuse offre 270 m² de confort et de style, nichée dans un cadre de vie exceptionnel, invitant à redécouvrir l'art de vivre. Imaginez les possibilités qu'offre le vaste terrain de 6675 m². Que vous rêviez d'une magnifique aire de jeux pour les enfants, d'un jardin luxuriant ou d'un espace tranquille pour vous détendre, ce terrain est parfait pour réaliser vos projets. En bonus, profitez d'une piscine privée pour rendre vos journées d'été encore plus agréables. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Jarnac, cette maison offre à la fois une retraite paisible et un accès facile à toutes les commodités de la ville. Les transports en commun à proximité, facilitent vos déplacements. Si vous êtes un passionné de la vie en plein air, vous ne manquerez pas d'activités avec une variété de loisirs de la région. Une véritable perle rare, cette maison alliant charme, tranquillité et proximité de la ville est une occasion à ne pas manquer. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR N'hésitez pas à me contacter pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.7 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 14 36 35 20
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Era Immobilier Force Sud
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Era Immobilier Force Sud 23/03/2024
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Maison, 150 m²

153 000 € 1 020 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Cognac (16100)

"Beaux volumes dans le centre de Cognac" Maison en pierre située quartier Saint Martin coté gare à mettre au goût du jour et proche de toutes commodités, elle est composée au RdC d'un vestibule, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée en marbre, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie avec chaudière au gaz de ville. Un bel escalier permet d'accéder à un vaste palier qui dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Un deuxième étage mansardé offre un bel espace de 25 m² avec rangements avec le potentiel pour envisager une quatrième chambre. Le bien dispose également d'une terrasse de 35 m² et d'une remise.

06 12 20 71 22
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06 12 20 71 22
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LE TUC IMMO
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par LE TUC IMMO 21/03/2024
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Maison

233 200 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette charmante maison nichée dans le quartier animé de Saint-Jacques à Cognac, offrant le meilleur de la vie urbaine et des bords paisibles de la Charente. Avec son garage et sa cour, cette maison allie praticité et confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois vous accueille, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un salon spacieux d'environ 40m2 baigné de lumière vous invite à la détente, suivi de deux chambres et une salle d'eau avec WC au deuxième étage. Enfin, au troisième étage, une suite parentale avec bureau offre un espace privé tranquille. Les parquets anciens ajoutent une touche d'élégance, et une cave au sous-sol complète cet ensemble. Prête à emménager cette maison est un véritable bijou à découvrir sans tarder. En résumé : Maison principale d'environ 165 m2 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau Garage + extérieur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

06 43 01 34 61
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Walter & de Maison
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Walter & de Maison 22/03/2024
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Maison, 239 m²

459 000 € 1 921 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Cognac (16100)

Karine Foussereau et Walter et de Maison vous présentent : ENVIRONNEMENT : Cognac, Ville de renommée mondiale, en Charente, dans le Sud-Ouest. Destination avec ses grandes maisons de Cognac, ses siècles d'histoire, son fleuve et ses évènements. Douceur de vivre, patrimoine architectural et naturel. Dessertes routières : RN141, A10 ( 1h de Bordeaux, Paris ) Dessertes ferroviaires : Paris, Bordeaux, La Rochelle. Quartier "Jardin Public" à 2 pas de l'hôtel de ville et des quais. LE BIEN : Maison de Maître ( type saintongeaise ) du XIXème siècle, de 239m2, en coeur de ville. Un jardin bucolique et naturel se situe dans le prolongement du 1er étage du bâti, par un petit pont large avec garde corps en fer forgé et une porte fenêtre donnant dans le grand salon. La surface cadastrale du bien est de 350,45m2, orientée Sud/Ouest. Les façades sont en pierre de taille, avec une toiture en croupe en ardoises, à pans brisés allégés. Une haute et massive porte arrondie, style cochère pour l'entrée. Un très beau vestibule avec une belle hauteur sous plafond Un escalier magistral dessert les 3 étages, composés de 4 chambres de très belle taille, une belle luminosité et des cabinets de toilette pour 2 d'entre elles. Une salle de bain Un bureau, une salle d'accueil. LE CONFORT : . DPE : E - 305kWh/m2.an . GES : E - 67kg CO2/m2.an . Rafraichissement à prévoir et travaux d'isolation des combles . Toiture OK . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA PARTIE FINANCIERE : . Prix net vendeur : 439 000 euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros T.T.C., soit 4,56% du prix net vendeur . Prix de vente : 459 000 euros . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4290 euros et 5860 euros par an. Prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ) . Charges annuelles réelles : 1 800 euros à 4 personnes ( Eau + Elect +Gaz ) . Taxe foncière : 2 400 euros Contactez-moi au 06 76 82 79 12 Karine Foussereau ( KF Signature Immobilière - Cognac et Charente) - Consultante en immobilier immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 450 336 987 - Walter et de Maison CPI n° 7501 2018 000 030 520, CCI Paris-IDF. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

06 76 82 79 12
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