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Description

Située à Bray Saint-Aignan, cette maison propose confort et praticité : elle conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur ou professionnel. La facilité d'accès aux commerces, écoles, et transports scolaires ainsi que les espaces de détente, skate park en font lieu idéal pour une famille, l'agencement des pièces conviendrait parfaitement à un investisseur pour la location ou un professionnel recherchant des bureaux..
Édifiée sur une parcelle de 1152 m², cette maison de 109 m2 offre la possibilité de créer un espace en plus : un bureau ou un studio d’environ 20 m2. Elle comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine de 45 m2 agrémenté d’un poêle à granules avec accès terrasse, une arrière-cuisine avec ballon d’eau chaude thermodynamique de 200 L, un couloir distribuant l'accès vers une salle-bains avec WC, un WC Séparé avec lave-mains, et quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Chauffée à l'électrique et au poêle à granules, cette maison est économe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067 - SAFTI – JEAN-MARCHAIS Rolande, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1541578 - Réf Superimmo : ANVXZM9B6
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 1 872 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 152 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2016
Séjour de 36 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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