Vente maison 280 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bernis (30620)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: Après midi portes ouvertes ce samedi 29 Novembre 2025 de 14h00 à 17h30 et mercredi 03 décembre de 16h00 à 19h30, RDV sur le site 36h-immo pour réserver votre visite.
Ravissante Maison Traditionnelle de 5 pièces avec Terrasse et Piscine à Bernis
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au cOEur de Bernis, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 2005, cette charmante résidence de 110m² sur un terrain de 652m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres aménagées avec soin, dont deux en rez-de-chaussée offrant une accessibilité optimale. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille, la cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée et aménagée.
À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et au calme, offrant un véritable havre de paix en pleine nature.
Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, pour un bien-être optimal au quotidien.
Avec son garage pour stocker votre matériel, ainsi que son entrée sur la propriété permettant de stationner un véhicule, cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 280 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 16/12/2025 à 08h00
Fin des offres d'achat en ligne le 17/12/2025 à 20h00.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 20HOO n'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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TRISTAN DENOUEL - IAD

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