Superimmo
9

Vente maison 590 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 413 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Grand Sud immobilier

Grand Sud immobilier

63 avis
06 66 31 24 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

ÉCHOPPE DOUBLE – BARRIÈRE DE BÈGLES.
Située Barrière de Bègles, à deux pas de Bordeaux, cette échoppe rénovée de 110 m² allie une façade en pierre comme on les aime et une rénovation moderne.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec plafond cathédrale et cuisine indépendante, offrant une atmosphère contemporaine.
Côté nuit : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, puis deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de rangements sur mesure.
Le tout s'ouvre sur un jardin calme de 43 m² exposé Sud/Est, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave saine et un chais extérieur complètent ce bien fonctionnel et repensé, à proximité des commerces, transports et écoles.
Échoppe rénovée | 109 m² | 3 chambres | 2 salles d'eau | cave | jardin | Barrière de Bègles.
Pour plus de renseignement contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3550-GDSI - Réf Superimmo : ANVXZZ279
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 5 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GRAND SUD IMMOBILIER

Siren : 410431266
63 avis clients
06 66 31 24 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Bègles