Superimmo
18

Vente maison 260 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ballan-Miré (37510)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
SAMUEL GALISSON - BSK Immobilier

SAMUEL GALISSON - BSK Immobilier

06 78 56 89 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez cette chaleureuse maison sur sous-sol complet, idéalement située pour profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Construite dans les années 70, cette maison offre au niveau principale 3 belles pièces lumineuses.
À l'intérieur, profitez d'un agencement convivial avec un séjour spacieux et sa cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une agréable véranda pour se détendre. Ce niveau est agencé de façon à favoriser le confort et l'intimité.
Vous disposerez ensuite d'un sous-sol, doté d'un espace salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant de 30m².
À l'extérieur, laissez-vous séduire par le balcon et la terrasse pour apprécier les belles journées en plein air. Un espace parking complètent cet espace de vie convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre familial et accueillant ! Contactez Samuel GALISSON pour plus d'informations.
Cette annonce référence 309720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 309720 - Réf Superimmo : ANVXZTBC7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambresParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SAMUEL GALISSON - BSK IMMOBILIER

06 78 56 89 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Ballan-Miré