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Description

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Découvrez cette charmante maison située dans le bourg de Baguer-Morvan, à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne. Elle offre un sas d'entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, avec espace salle à manger, un WC et un placard de rangement. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec un WC. La maison dispose également d'un double garage, d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie, un atelier et deux grands préaux. A l'arrière, un charmant jardin paysagé, clos et intimiste, propice pour la détente. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 33487.CUF - Réf Superimmo : ANVXZRQSU
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 2 292 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,72 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²Lotissement
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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