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Vente maison 137 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
Avant-lès-Marcilly (10400)

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  • 1 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Armand Pereira - iad

Armand Pereira - iad

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Description

iad France - Armand Pereira vous propose: À vendre, charmante maison de caractère en pierre au charme authentique.
Elle offre un grand séjour lumineux, 2 chambres à l’étage, 2 WC et un intérieur soigné.
Située dans un environnement calme, elle se trouve à 20 km de la gare de Romilly-sur-Seine et 10 km de celle de Nogent-sur-Seine.
Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en village en restant proches des commodités,
Idéale pour une résidence principale, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900518 - Réf Superimmo : ANVXZZISX
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - ter. 711 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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