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8
Vente maison 265 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vernouillet (28500)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vernouillet (28500)
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- 2 454 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Makabi vous propose: Charmante maison familiale rénovée à Vernouillet – 108m² sur sous-sol total
Située à moins de 2 km de la gare de Dreux (train en direction de Versailles/Paris Montparnasse), cette magnifique maison de 108m² vous propose un cadre de vie agréable, au cOEur de Vernouillet. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son confort moderne et ses grands espaces, idéals pour une famille ou ceux en quête de bien-être.
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, apporte un espace fonctionnel et convivial pour vos repas. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain contemporaine, alliant confort et praticité.
Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent et une salle d’eau supplémentaire apportant encore plus de confort à toute la famille.
La maison dispose d’une terrasse de 36m² et d'un jardin, intime et bien entretenu, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le sous-sol total offre un bel espace supplémentaire avec une cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente et un garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Makabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985400761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1745533 - Réf Superimmo : ANVXYFQR8
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 454 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 387 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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