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Vente maison
108 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Umpeau (28700)
108 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Umpeau (28700)
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- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL- IDEALE FAMILLE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 108 m² habitables, rénové en 2018 , bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Chartres.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Séjour avec poêle,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Bureau,
- Salle de bain avec douche et baignoire (à rafraichir),
- Chambre,
- WC séparé,
- Accès au sous-sol,
A l'étage :
- Palier,
- 2 chambres,
- Dressing
- Bureau / Coin nuit,
- Salle d'eau,
ESPACE EXTÉRIEUR
- Deux terrasses,
- Vue dégagée pour un beau couché de soleil,
- Carport avec panneaux photovoltaïques,
- Terrain clôturé,
- Sous-sol total avec une pièce aménagée,
CÔTÉ CONFORT
- Maison rénové depuis 2018 avec factures,
- Sous-sol total,
- Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle,
- Panneaux photovoltaïques,
- Système d'alarme,
- Environnement calme.
? L'EMPLACEMENT
Située à Umpeau, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, au coeur de la Beauce, à seulement 15 minutes de Chartres et à 10 minutes d'Auneau.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein :
À 5 minutes en voiture, les communes de Béville-le-Comte et Houville-la-Branche proposent des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie.
En moins de 10 minutes, vous accédez à Auneau, où se trouvent plusieurs supermarchés, une crèche, des médecins, des commerces de proximité et un centre de santé.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 2352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883679029
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 679-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZAA43
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 026 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 738 € / an
Maximum :
2 352 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
06 46 10 36 01
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