Vente maison 255 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trizay (17250)

iad France - Valérie Burel vous propose: A découvrir maison en lotissement située à Trizay, en excellent état général. Avec une surface habitable de 108m² et un terrain de 817m², cette propriété offre un confort de vie optimal pour toute la famille.
Elle est composée d’une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un dressing. Une salle de bain avec coin lingerie.
Chaque pièce est bien agencée et offre un espace de vie agréable pour toute la famille.
A l'extérieur, une agréable terrasse pour des moments de détente ou simplement savourer le calme et la tranquillité.
Terrain entièrement clos possibilité de mettre une piscine.
La maison est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Trizay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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VALÉRIE BUREL - IAD

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